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Vente appartement 1 pièce 36.17 m² à Nantes 44300 Pont du Cens - Petit port

12 photos

Diaporama

Appartement 1 pièce - 44300 Nantes - Pont du Cens - Petit port

Réf : 128560

Prix de vente : 154 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Pont du Cens - Petit port

ROUTE DE LA JONELIERE
Situé dans une résidence de 2011, appartement T1 bis au premier étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine (plaque, frigidaire, bloc évier et meubles de rangement) ouvert sur un séjour exposé OUEST donnant sur une balcon avec une vue arborée et d'une salle d'eau avec WC.
Place de stationnement en sous-sol sécurisé.
A proximité immédiate des transports.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 36.17 m²

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Ouest

Année de construction : 2011

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 73

Charges prévisionnelles : 581 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 904 € (6.83% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/10/2025

Classe énergie

142 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 490 € et 730 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 1 pièce de 36.17 m²

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Bien en copropriété

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