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Vente appartement 1 pièce 31.1 m² à Nantes 44300 Doulon - Vieux Doulon

10 photos

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Appartement 1 pièce - 44300 Nantes - Doulon - Vieux Doulon

Réf : 117939

Prix de vente : 118 800 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Doulon - Vieux Doulon

VIEUX DOULON Studio avec grande terrasse dans résidence récente.
A deux pas des commerces et des transports, ce studio de 31 m² vous séduira par sa luminosité et sa terrasse de 18.5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé au 1er étage d'une copropriété récente (2012), il comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et bénéficie du chauffage collectif avec comptage individuel (compris dans les charges de copropriété). Pour vous garer, une place de parking sécurisée en sous-sol. Un bien fonctionnel, bien agencé et sans vis-à-vis, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Quartier calme/Charges maîtrisées/Bon DPE/Tram et commodités à proximité

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 31.1 m²

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Nord-Est

Année de construction : 2012

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 37

Charges prévisionnelles : 1 886 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 8 800 € (8% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 02/06/2025

Classe énergie

159 kWh/m².an

Classe climat

30 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 370 € et 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Gwenola SUZEAU - Agence de Vente Nantes Viarme

SUZEAU Gwenola

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 1 pièce de 31.1 m²

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Bien en copropriété

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