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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 1 pièce 17 m² à Nantes 44000 Saint-Clément - Jardin des plantes

6 photos

Diaporama

Appartement 1 pièce - 44000 Nantes - Saint-Clément - Jardin des plantes

Réf : 129715

Prix de vente : 65 400 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Clément - Jardin des plantes

POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - Agréable studio indépendant sur l'arrière de la résidence dans le quartier gare Nord à deux pas du tramway 1 Moutonnerie.
Cet appartement dispose d'une pièce principale avec un coin kitchenette, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Vendu avec locataire en place : loyer annuel de 5040 euros hors charges.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 17 m²

Nature chauffage : Electrique

Bien en copropriété

Nombre de lots : 29

Charges prévisionnelles : 522 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 60 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 5 400 € (9% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/01/2026

Classe énergie

317 kWh/m².an

Classe climat

11 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 520 € et 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 1 pièce de 17 m²

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