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Appartement à vendre - Nantes 1 pièce de 21.5 m²

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Nouveauté Vente appartement 1 pièce 21.5 m² à Nantes 44000 Saint-Donatien
6 photos
Diaporama Vente appartement 1 pièce 21.5 m² à Nantes 44000 Saint-Donatien Vente appartement 1 pièce 21.5 m² à Nantes 44000 Saint-Donatien Vente appartement 1 pièce 21.5 m² à Nantes 44000 Saint-Donatien Vente appartement 1 pièce 21.5 m² à Nantes 44000 Saint-Donatien Vente appartement 1 pièce 21.5 m² à Nantes 44000 Saint-Donatien
Appartement 1 pièce - 44000 Nantes - Saint-Donatien
Réf : 129758
Prix de vente : 75 000 € Honoraires d'agence inclus
Saint-Donatien
SAINT DONATIEN -
Superbe emplacement pour ce studio de presque 22m² au sol (12.69m² en carrez) situé rue du Général Buat au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A proximité immédiate des transports (C1) et des commerces.
Opportunité à saisir! Idéal investisseur.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 21.5 m²

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 1900

Étage : 3

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 27

Charges prévisionnelles : 250 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 4 998 € (7.14% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 26/06/2025
Classe énergie
D
366 kWh/m².an
Classe climat
B
13 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 510 € et 730 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations
Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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