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Vente appartement 1 pièce 26.44 m² à Nantes 44000 Procé - Monselet

8 photos

Diaporama

Appartement 1 pièce - 44000 Nantes - Procé - Monselet

Réf : 128158

Prix de vente : 118 800 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Procé - Monselet

CENTRE VILLE MONSELET Idéalement situé dans un quartier recherché de Nantes, proche du tram, du centre ville Guist'hau et du quartier Viarme Talensac, investissez dans cet appartement de type T2 situé au calme d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une chambre au calme et d'une salle de bains avec toilettes.
En annexe, vous bénéficierez d'un place de parking.
Vendu avec locataire en place.
Un cadre de vie privilégié alliant le calme et la proximité du centre ville.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 26.44 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 1995

Ascenseur : Oui

Étage : 3

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 195

Charges prévisionnelles : 846 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 8 800 € (8% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/06/2025

Classe énergie

208 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 530 € et 760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Clotilde MORNET - Agence de Vente Nantes Viarme

MORNET Clotilde

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 1 pièce de 26.44 m²

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