Idéalement situé entre les quartiers prisés de Viarme et Talensac, en plein centre-ville de Nantes, ce studio lumineux saura vous séduire par son agencement optimisé et son cachet.
Niché au troisième étage d'une résidence récemment réhabilitée, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète et a été meublé avec soin, dans un style contemporain et chaleureux.
Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif clé en main dans un emplacement recherché.
Caractéristiques
Nombre de pièces :1
Surface habitable :17.65 m²
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :Ouest
Année de construction :1900
Étage :3
Nombre total d’étages :4
Bien en copropriété
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles : 540 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 149 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 5 960 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 30/06/2024
Classe énergie
C
188 kWh/m².an
Classe climat
A
55 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 350 € et
310 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
