NANTES- QUARTIER GERAUDIERE/ CHENE DES ANGLAIS. Maison familiale d'une surface habitable de 97.93 m² et d'une surface au sol de 148.91 m² avec jardin et garage.
Découvrez cette maison individuelle, nichée au fond d'une impasse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux averc une grande véranda qui s'ouvre directement sur un jardin verdoyant, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, de plaques gaz, d'un four et d'un lave vaisselle, wc séparés.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains, wc.
Un grand garage de 22 m², ainsi qu'une studette indépendante de 13 m² (bureau, chambre d'ado, activité pro) et un petit abri de jardin complètent le bien.. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Loyer :
1 325 € / mois
HC
Honoraires à charge locataire TTC : 1 175,16 €
dont 195,86 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 325 €
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 17/07/2025
Classe énergie
314 kWh/m².an
Classe climat
14 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 790 € et
3 840 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
