NANTES- QUARTIER JARDIN DES PLANTES
Découvrez un appartement lumineux et entièrement rénové en 2023, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Clément, à quelques pas du Jardin des Plantes et de la gare. Cet appartement de type 4 se trouve dans une rue calme, au cœur d'un quartier à l'ambiance conviviale et dynamique.
Ce logement offre de beaux volumes et des prestations de qualité : Une vaste pièce de vie de 25 m² baignée de lumière, avec un parquet au sol, s'ouvrant sur un balcon de 4,56 m² parfait pour profiter des beaux jours, une cuisine séparée, aménagée et équipée (hotte, plaques), avec un cellier attenant pour un espace de rangement supplémentaire, trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle de bains moderne, avec un grand placard, des WC séparés avec lave-mains,de nombreux rangements intégrés (entrée, dégagement).
L'appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Le garage double représente un atout majeur dans ce quartier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Loyer :
1 500 € / mois
CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 1 051,25 €
dont 210,25 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 400 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 07/04/2023
Classe énergie
218 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 190 € et
1 660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
