VERTOU- Dans une résidence de 2025 proche de la ligne 4 du bus desservant le coeur de Nantes.
Découvrez ce charmant Type 4 au 2ème étage avec ascenseur, idéalement situé offrant un cadre de vie paisible.
L'entrée dispose d'un placard intégré, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable loggia de 6 m², la cuisine ouverte sur le séjour est entièrement aménagée et équipée d'une hotte, de plaques et d'un four.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le vrai plus : Une place de parking couverte et deux celliers sur le palier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :81 m²
Nombre de chambres :3
Salle de bains :1
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Sud-Est
Année de construction :2025
Stationnement privatif :1
Nombre de balcon :1
Étage :2
Disponible :01/04/2026
Loyer :
1 075 € / mois
CC
Dont :
- 75 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 1 021,05 €
dont 202,75 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 000 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 23/01/2025
Classe énergie
C
62 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 573 € et
776 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
