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Location appartement t4 88 m² à Saint-Nazaire 44600 - 1 285 €

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Appartement 4 pièces - 44600 Saint-Nazaire

Réf : 3551

Loyer : 1 285 € / mois ^CC

SAINT NAZAIRE SUNDERLAND, un très agréable et vaste appartement T4 meublé comprenant : Une entrée, un grand dressing, un séjour donnant sur un balcon de 9.20m², une cuisine semi séparée donnant sur un balcon de 3.10m², 3 belles chambres dont 1 donnant sur le balcon, une salle de bains et des wc séparés. Parking libre dans la résidence. Les charges de 215 € comprennent le chauffage, l'eau, l'électricité, la box internet, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la copropriété. Pour les adeptes du step, à noter qu'il s'agit d'un 4ème étage avec demi palier de récupération par niveaux. Immeuble bien entretenu avec ravalement de façade neuf. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Meublé : Oui

Surface habitable : 88 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Année de construction : 1975

Ascenseur : Oui

Étage : 4

Disponible : 01/08/2026

Loyer : 1 285 € / mois ^CC
Dont :
- 215 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 884 €
dont 176,80 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 2 140 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/04/2026

Classe énergie

185 kWh/m².an

Classe climat

29 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 440 € et 1 990 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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