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Appartement 4 pièces - 44300 Nantes

Réf : 11399

Loyer : 1 062 € / mois ^CC

Nantes - Quartier Beaujoire, dans une résidence neuve proche des transports et des commerces, découvrez cet appartement T4 duplex de 83.10m², situé au rez-de-chaussée. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec un coin cuisine ouvert, une terrasse, une salle d'eau avec wc. A l'étage : trois chambres donnant sur une loggia, une salle de bain (baignoire), WC séparés, un cellier avec chaudière et branchement machine à laver. Un parking complète ce bien. PAS D'HONORAIRES DE LOCATION. ATTENTION aux conditions de ressources : Logement Locatif Intermédiaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 83 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 2025

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Disponible : Immédiatement

Loyer : 1 062 € / mois ^CC
Dont :
- 114 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 948 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/11/2025

Classe énergie

69 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 649 € et 878 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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