Location appartement t4 89 m² à Nantes 44100

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Location appartement t4 89 m² à Nantes 44100 - 1 082 €

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Appartement 4 pièces - 44100 Nantes

Réf : 11927

Loyer : 1 082 € / mois ^CC

NANTES - QUARTIERS BEAUSEJOUR/ STE THERESE/ LONGCHAMP/ MALVILLE - Au calme, à proximité du tramway, vaste appartement T4 situé dans un parc arboré jouxtant le ministère des Affaires Étrangères comprenant une entrée avec placard, un séjour de 25 m² avec balcon/loggia, une cuisine de 10 m² équipée et aménagée (plaques vitrocéramiques, hotte, four et lave vaisselle) , une arrière-cuisine, 3 chambres dont une sur balcon, une salle de bain, wc, une salle d'eau. Cave et garage fermé. Appartement lumineux. Exposition Sud/Ouest Nord/Est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le risque Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 89 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Année de construction : 1976

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 2

Étage : 2

Disponible : 21/07/2026

Loyer : 1 082 € / mois ^CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 1 126,68 €
dont 223,73 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 982 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 06/07/2026

Classe énergie

186 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 620 € et 2 240 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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