NANTES - QUARTIER PROCE, venez découvrir ce beau logement T4 de 99 m² dans ce quartier recherché, calme et résidentiel, situé au sein d'un immeuble bien entretenu.
Ce logement est composé d'une belle entrée, d'un grand séjour sur parquet donnant une agréable terrasse au calme sur le jardin fleuri et arboré de la résidence, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec plaques vitro 4 feux, hotte et lave-vaisselle, de 3 chambres sur parquet dont une avec placard et lavabo, d' une salle de bain avec baignoire, wc.
Le logement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
Les charges inclus le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes.
Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :99 m²
Nombre de chambres :3
Salle de bains :1
Nature chauffage :Gaz
Année de construction :1972
Stationnement privatif :1
Terrasse :1
Disponible :Immédiatement
Loyer :
1 469 € / mois
CC
Dont :
- 300 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 1 253,46 €
dont 248,90 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 169 €
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 09/09/2026
Classe énergie
E
292 kWh/m².an
Classe climat
E
64 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 264 € et
3 064 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
