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Location appartement t4 99 m² à Nantes 44000 Procé - 1 469 €

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Appartement 4 pièces - 44000 Nantes - Procé

Réf : 12106

Loyer : 1 469 € / mois ^CC

NANTES - PROCE, Beau T4 de 99m² comprenant une entrée, un grand séjour sur parquet ouvert sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaques vitro 4 feux, lave-vaiselle et hotte) 3 chambres sur parquet dont une avec placard et lavabo, une salle de bains, wc. Agréable terrasse à l'arrière avec vue sur jardin arboré et fleuri. Cave et parking en sous-sol. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 99 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1972

Stationnement privatif : 1

Terrasse : 1

Disponible : Immédiatement

Loyer : 1 469 € / mois ^CC
Dont :
- 300 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 1 253,46 €
dont 248,90 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 169 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/08/2026

Classe énergie

321 kWh/m².an

Classe climat

70 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 540 € et 3 490 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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