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Location appartement t4 94 m² à Nantes 44000 - 1 403 €

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Appartement 4 pièces - 44000 Nantes

Réf : 10564

Loyer : 1 403 € / mois ^CC

NANTES - HYPER CENTRE, dans un secteur recherché à proximité de tous les commerces et des écoles, superbe appartement de type 4 entièrement rénové comprenant une entrée, un grand séjour lumineux de 31 m² avec belle cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée de plaques, d'une hotte, d'un frigo et d'un congélateur, trois chambres, une salle de bains contemporaine, wc séparés. Le logement bénéficie également d'une cave et d'un grenier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 94 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1900

Étage : 3

Disponible : 18/12/2025

Loyer : 1 403 € / mois ^CC
Dont :
- 88 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 1 180,13 €
dont 236,03 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 315 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/06/2023

Classe énergie

201 kWh/m².an

Classe climat

39 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 360 € et 1 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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