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Location appartement t3 66 m² à Saint-Herblain 44800 - 847 €

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Appartement 3 pièces - 44800 Saint-Herblain

Réf : 11027

Loyer : 847 € / mois ^CC

ST HERBLAIN - Route de Vannes, découvrez cet appartement T3 de 66.62m² fonctionnel, situé dans une résidence récente aux pieds des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable loggia de 12,55 m² au calme sur l'arrière. La cuisine ouverte est aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques). Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Un garage sous terrain est inclus. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).CONDITIONS RESSOURCES : LOI PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 66 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Année de construction : 2018

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 4

Disponible : 10/03/2026

Loyer : 847 € / mois ^CC
Dont :
- 60 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 838,75 €
dont 166,55 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 787 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 26/04/2025

Classe énergie

72 kWh/m².an

Classe climat

13 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 530 € et 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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