ST HERBLAIN - Route de Vannes, découvrez cet appartement T3 de 66.62m² fonctionnel, situé dans une résidence récente aux pieds des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable loggia de 12,55 m² au calme sur l'arrière. La cuisine ouverte est aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques). Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Un parking couvert est inclus. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).CONDITIONS RESSOURCES : LOI PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :66 m²
Nombre de chambres :2
Salle de bains :1
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Sud
Année de construction :2018
Stationnement privatif :1
Ascenseur :Oui
Nombre de balcon :1
Étage :4
Disponible :10/03/2026
Loyer :
847 € / mois
CC
Dont :
- 60 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 838,75 €
dont 166,55 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 787 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 26/04/2025
Classe énergie
C
72 kWh/m².an
Classe climat
C
13 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 530 € et
780 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
