SAINT HERBLAIN aux portes de Nantes, dans une résidence récente, agréable T3 idéalement situé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four) de deux chambres et d'une salle de bain. Un vaste balcon de 15.32m² dessert toutes les pièces. Un toit terrasse et une serre destinés aux occupants sont accessibles pour partager des moments de vie. Transports : Accès rapide aux transports en commun (Bus, Tramway Ligne 1 vers Nantes Centre/Gare, et Train TER Ligne C2), assurant des déplacements faciles vers le centre de Nantes et les zones d'activités. Commerces de proximité au pied de la résidence (boulangerie, carrefour, fleuriste, restaurants), accès aux transports (bus reliant l'hyper centre de Nantes, périphérique), proximité Zénith et Atlantis. Cellier et parking couvert complètent le bien. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. Conditions de ressources : LOI PINEL. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Loyer :
820 € / mois
CC
Dont :
- 110 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 731,50 €
dont 146,30 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 710 €
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 07/10/2021
Classe énergie
79 kWh/m².an
Classe climat
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 335 € et
453 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
