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Location appartement t3 71 m² à Rennes 35000 - 1 275 €

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Appartement 3 pièces - 35000 Rennes

Réf : 2300

Loyer : 1 275 € / mois ^CC

RENNES, Rue de Châteaugiron, dans une résidence neuve, un appartement T3 de 71.30m² comprenant : une entrée desservant les WC, une buanderie avec branchement machine à laver et un séjour. Le séjour donne sur un balcon exposé SUD et une grande cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, micro-ondes). Un couloir desservant 2 chambres dont 1 avec placard et une salle de bain. Un parking couvert complète ce bien. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un grand local à vélo. Le logement est disponible de suite. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 71 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 4

Disponible : Immédiatement

Loyer : 1 275 € / mois ^CC
Dont :
- 75 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 784,30 €
dont 142,60 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 200 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 30/03/2026

Classe énergie

58 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 515 € et 696 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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