RENNES - Au coeur du quartier St Martin et en bord de Canal, beau 3 pièces d'une surface de 70.88 m² au 3e étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un vaste séjour de 26 m² donnant sur un balcon exposé Est et avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques, d'un four et d'une hotte, 2 chambres, une salle de bains, wc séparé. Pour parfaire votre vie au quotidien, vous disposerez d'une place de parking couverte. Le chauffage est individuel au gaz et l'eau froide individuelle. L'entretien de la chaudière est compris dans les provisions sur charges. La résidence dispose d'un local vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponible le 16/02/2026
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :70 m²
Nombre de chambres :2
Salle de bains :1
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Est
Stationnement privatif :1
Ascenseur :Oui
Terrasse :1
Étage :2
Disponible :16/02/2026
Loyer :
1 060 € / mois
CC
Dont :
- 90 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 779,68 €
dont 141,76 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 970 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 12/06/2023
Classe énergie
C
122 kWh/m².an
Classe climat
C
22 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 750 € et
1 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
