NANTES- QUARTIER DES PAS ENCHANTES.
Découvrez ce charmant Type 3 au 2ème étage avec ascenseur, idéalement situé offrant un cadre de vie paisible à deux pas de la Loire et des commerces de proximité.
L'entrée dispose d'un placard intégré, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon, la cuisine ouverte sur le séjour est entièrement aménagée et équipée d'une hotte, de plaques et d'un four.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le vrai plus : Une place de parking couverte.
Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :58 m²
Nombre de chambres :2
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Ouest
Année de construction :2017
Ascenseur :Oui
Nombre de balcon :1
Étage :2
Disponible :30/01/2026
Loyer :
698 € / mois
CC
Dont :
- 60 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 726,25 €
dont 145,25 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 638 €
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 17/06/2025
Classe énergie
B
65 kWh/m².an
Classe climat
B
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 420 € et
610 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
