T3 - ILE DE NANTES - Appartement T3 situé au cœur l'Ile de Nantes. Idéalement agencé, il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un lumineux séjour carrelé s'ouvrant sur une loggia de 3.90m², parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée (hotte, plaques à induction, four, réfrigérateur et lave-vaisselle). L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bains élégante et des WC séparés.
Un parking couvert sécurisé complétera ce bien.
Profitez également des équipements exclusifs de la résidence : une salle de sport commune et une magnifique terrasse partagée.
Condition de ressources LOI PINEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :66 m²
Nombre de chambres :2
Salle de bains :1
Exposition :Sud
Année de construction :2019
Stationnement privatif :1
Ascenseur :Oui
Nombre de balcon :1
Étage :3
Disponible :Immédiatement
Loyer :
968 € / mois
CC
Dont :
- 188 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 827,50 €
dont 165,50 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 780 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 29/07/2025
Classe énergie
C
114 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 570 € et
820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
