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Location appartement t2 47 m² à Nantes 44200 - 799 €

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Appartement 2 pièces - 44200 Nantes

Réf : 9814

Loyer : 799 € / mois ^CC

NANTES, Quartier recherché dans une résidence neuve, environnement calme, boissé et verdoyant, face à la Sèvre Nantaise, proche des transports et des commerces de proximité. Installez-vous dans cet appartement Type 2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse de 14.40m² avec un rangement extérieur de 0.60m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitro et hotte) sur l'espace de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC suspendu. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Conditions LOI PINEL, « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 47 m²

Nombre de chambres : 1

Nature chauffage : Gaz

Stationnement privatif : 1

Terrasse : 1

Disponible : Immédiatement

Loyer : 799 € / mois ^CC
Dont :
- 49 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 620,10 €
dont 143,10 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 750 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/06/2025

Classe énergie

95 kWh/m².an

Classe climat

18 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 490 € et 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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