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Location appartement t3 65 m² à Nantes 44100 - 808 €

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Appartement 3 pièces - 44100 Nantes

Réf : 10508

Loyer : 808 € / mois ^CC

NANTES - QUARTIER MELLINET, appartement de type 3 duplex, comprenant au RDC: une entrée avec placard, une chambre avec placard et accès sur jardin de 6,30 m², wc. Au 1er étage : un séjour carrelé de 25.40 m² donnant sur terrasse de 12.30 m², une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte) avec meuble bar, une chambre avec armoire dressing, une salle de bains avec wc. Parking couvert norme PMR. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 65 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2009

Stationnement privatif : 1

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Disponible : Immédiatement

Loyer : 808 € / mois ^CC
Dont :
- 80 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 822,50 €
dont 164,50 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 728 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 30/12/2025

Classe énergie

363 kWh/m².an

Classe climat

11 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 870 € et 2 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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