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Location appartement t3 59 m² à Nantes 44100 - 766 €

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Appartement 3 pièces - 44100 Nantes

Réf : 9697

Loyer : 766 € / mois ^CC

NANTES - JAMET, au pied du tram ligne 1 CROIX BONNEAU, dans une résidence récente un appartement type 3 comprenant: Une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse de 11.20m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques, d'une hotte, d'un micro- ondes et d'un four, deux chambres avec placards, une salle d'eau, wc séparés. Parking Couvert. Conditions de Ressources : LOI PINEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 59 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Année de construction : 2018

Stationnement privatif : 1

Terrasse : 1

Étage : 1

Disponible : Immédiatement

Loyer : 766 € / mois ^CC
Dont :
- 65 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 742,50 €
dont 148,50 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 701 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 31/07/2025

Classe énergie

77 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 510 € et 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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