NANTES- QUARTIER VIARME.
Découvrez ce charmant Type 3 meublé situé au 3ème étage avec ascenseur, idéalement situé au pied du tramway ligne 3 arrêt Viarme/ Talensac et à proximité immédiate des commerces et du marché de Talensac.
L'entrée dispose d'un placard intégré, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon, la cuisine ouverte sur le séjour est entièrement aménagée et équipée de plaques induction, d'un four, d'un lave vaisselle, d'un micro- ondes et d'un combiné réfrigérateur/ congélateur.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec lave linge et de WC séparés.
Le vrai plus : Un box fermé.
Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Meublé :Oui
Surface habitable :66 m²
Nombre de chambres :2
Salle de bains :1
Nature chauffage :électricité
Année de construction :2002
Nombre de balcon :1
Étage :3
Disponible :17/08/2026
Loyer :
1 300 € / mois
CC
Dont :
- 70 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 833,46 €
dont 165,50 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2 460 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 30/06/2023
Classe énergie
C
147 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 630 € et
900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
