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Location appartement t3 69 m² à Nantes 44000 Centre ville - 1 039 €

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Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 11449

Loyer : 1 039 € / mois ^CC

NANTES - QUARTIER VIARME, à proximité de l'hyper centre ville, beau T3 dans résidence de standing, comprenant une entrée avec placard, un séjour carrelé donnant sur balcon de 9.1 m², une cuisine aménagée et équipée (combiné four/plaques induction, hotte, frigo/congélateur), 2 chambres sur parquet avec placards, une sdb, wc avec lave-mains, un cellier. Garage double en enfilade. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 69 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2006

Stationnement privatif : 2

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Disponible : Immédiatement

Loyer : 1 039 € / mois ^CC
Dont :
- 50 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 877,40 €
dont 174,23 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 989 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 17/04/2026

Classe énergie

140 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 000 € et 1 390 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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