NANTES, ROND POINT DE PARIS. Découvrez ce bel appartement T3 offrant un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. Idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Il comprend une entrée avec placard et WC séparés, un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques induction, four, lave-vaisselle, frigo/congélateur). L'ensemble de la pièce ouvre sur une loggia de 4.45 m² permettant de profiter d'un extérieur au calme, à l'arrière de la résidence. Le coin nuit est bien séparé avec son dégagement, ses deux chambres avec placard et une salle d'eau. Un stationnement en sous-sol complète le bien. Commerces de bouche et transports à proximité (Super U Dalby, marché de la Marrière le vendredi, marché de Toutes Aides le mercredi), lignes 10 à proximité immédiate et C3 (accès direct centre-ville), gare à 15 mns à pied, accès rapide au périphérique via la route de Sainte Luce. Location soumise à l'assurance Garantie loyers impayés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Loyer :
940 € / mois
CC
Dont :
- 70 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 922,34 €
dont 183,15 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 870 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 14/01/2026
Classe énergie
166 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 160 € et
1 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
