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Location appartement t3 64 m² à Nantes 44000 MALAKOFF - 849 €

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Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - MALAKOFF

Réf : 10247

Loyer : 849 € / mois ^CC

NANTES - GARE SUD, dans une résidence neuve un appartement Type 3 comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur une loggia de 7.31m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques vitro 4 feux et d'une hotte, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, wc, dégagement. Parking Couvert. Conditions de ressources : LOI PINEL.Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 64 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Exposition : Ouest

Année de construction : 2020

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 12

Disponible : Immédiatement

Loyer : 849 € / mois ^CC
Dont :
- 115 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 805,50 €
dont 161,10 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 734 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 13/10/2025

Classe énergie

73 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 360 € et 540 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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