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Location appartement t3 59 m² à Guérande 44350 - 897 €

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Appartement 3 pièces - 44350 Guérande

Réf : 3586

Loyer : 897 € / mois ^CC

GUERANDE ECO QUARTIER Maison Neuve. Dans une résidence récente, un bel appartement Type 3 MEUBLÉ comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur un magnifique balcon de 30.93 m² triple exposition est-sud-ouest, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. Un stationnement couvert vient compléter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Meublé : Oui

Surface habitable : 59 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2025

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Disponible : 10/07/2026

Loyer : 897 € / mois ^CC
Dont :
- 60 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 745,58 €
dont 148,05 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 674 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/03/2025

Classe énergie

49 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 334 € et 452 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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