BOUGUENAIS- Bénéficiant d'une situation privilégiée, à seulement 20 minutes du centre-ville de Nantes et de la gare SNCF, nombreux équipements scolaires (de la maternelle au lycée), centre commercial La Croix Jeannette, centre Atout Sud tout proche, les commerces et services de proximité, 3 marchés hebdomadaires, cet appartement T3 vous attend. S'intégrant dans une petite résidence intimiste, il comprend un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques induction, four, lave-vaisselle), deux chambres dont une avec placard, un dégagement avec placard, une buanderie, une salle d'eau, wc séparés. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de + de 40 m². Deux stationnements complètent le bien. Un local vélos collectif est aussi présent. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
Conditions de ressources : loi Pinel.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Loyer :
895 € / mois
CC
Dont :
- 95 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 834,72 €
dont 165,75 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 800 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 19/11/2021
Classe énergie
71 kWh/m².an
Classe climat
14 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 430 € et
640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
