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Location appartement t2 41 m² à Saint-Nazaire 44600 - 625 €

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Appartement 2 pièces - 44600 Saint-Nazaire

Réf : 3433

Loyer : 625 € / mois ^CC

SAINT NAZAIRE PLEIN CENTRE MAIRIE AU CALME, dans une résidence neuve, un très agréable appartement Type 2 comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur un grand balcon de 14.80m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques et hotte, une chambre donnant également sur le balcon et une salle d'eau avec wc. Pour votre stationnement, un parking Couvert sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Conditions de ressources Loi Pinel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 41 m²

Nombre de chambres : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Stationnement privatif : 1

Nombre de balcon : 1

Étage : 3

Disponible : 01/05/2026

Loyer : 625 € / mois ^CC
Dont :
- 45 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 544,49 €
dont 125,75 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 580 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/04/2026

Classe énergie

55 kWh/m².an

Classe climat

11 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 240 € et 390 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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