Location appartement t2 41 m² à Saint-Herblain 44800 Sillon de Bretagne

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Location appartement t2 41 m² à Saint-Herblain 44800 Sillon de Bretagne - 670 €

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Appartement 2 pièces - 44800 Saint-Herblain - Sillon de Bretagne

Réf : 10709

Loyer : 670 € / mois ^CC

SAINT HERBLAIN - QUARTIER MARCEL PAUL, dans une résidence récente BBC à proximité des commerces de la route de Vannes, venez découvrir cet appartement type 2 de 41.10 m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur une loggia de 4.7 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques vitrocéramiques 2 feux et d'une hotte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Le logement bénéficie également d'une place de parking couvert et d'une cave. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans la provision sur charges. CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 41 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Nord-Ouest

Année de construction : 2016

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 3

Disponible : 09/01/2026

Loyer : 670 € / mois ^CC
Dont :
- 135 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 534,30 €
dont 123,30 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 535 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 26/12/2024

Classe énergie

91 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 300 € et 460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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