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Location appartement t2 42 m² à Pleurtuit 35730 - 565 €

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Appartement 2 pièces - 35730 Pleurtuit

Réf : 2325

Loyer : 565 € / mois ^CC

PLEURTUIT. Au 1er étage d'une résidence récente intitulée "Le Montebello", un appartement 2 pièces comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (Plaques, four, hotte, frigo), une chambre, une salle d'eau avec wc. Balcon de 6.68 m² exposé Sud. Pour parfaire la praticité au quotidien, l'appartement dispose d'un stationnement en sous-sol. Soumis à la loi Pinel Breton. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 42 m²

Nombre de chambres : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Disponible : 30/08/2026

Loyer : 565 € / mois ^CC
Dont :
- 60 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 470,86 €
dont 128,53 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 505 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/05/2025

Classe énergie

76 kWh/m².an

Classe climat

13 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 375 € et 508 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence du Théâtre DINARD - Gestion Location Syndic
Dinard

7 avenue Edouard VII
Dinard - 35800

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Appartement à louer - Pleurtuit 2 pièces de 42 m²

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