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Location appartement t2 47 m² à Nantes 44300 Bottière - Chénaie - 563 €

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Appartement 2 pièces - 44300 Nantes - Bottière - Chénaie

Réf : 12300

Loyer : 563 € / mois ^CC

NANTES - Quartier Bottière Chenaie. A deux pas du tramway (ligne1), arrêt Souillarderie. Appartement exposé Sud -Est comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur une grande loggia, cuisine ouverte (meubles hauts, frigo + 2 plaques), une chambre avec placard aménagé, salle d'eau, wc séparés. Parking couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 47 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2009

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 4

Disponible : 04/09/2026

Loyer : 563 € / mois ^CC
Dont :
- 45 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 627,93 €
dont 145,02 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 518 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/11/2025

Classe énergie

142 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 630 € et 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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