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Location appartement t2 47 m² à Nantes 44300 Vieux Doulon - 637 €

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Appartement 2 pièces - 44300 Nantes - Vieux Doulon

Réf : 11424

Loyer : 637 € / mois ^CC

NANTES - QUARTIER VIEUX DOULON, derrière la route de Ste Luce, à proximité du Chronobus et accès périph, appartement T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour sur parquet de 18.02 m² donnant sur agréable balcon de 4.61m², une cuisine ouverte aménagée avec placard, 1 chambre sur parquet avec placard, une salle de bains avec branchement machine à laver, wc séparés. Le logement bénéficie d'un garage. CONDITIONS DE RESSOURCES - LOI SCELLIER INTERMEDIAIRE. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 47 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Exposition : Nord-Est

Année de construction : 2011

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Disponible : Immédiatement

Loyer : 637 € / mois ^CC
Dont :
- 70 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 619,01 €
dont 142,96 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 567 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 07/05/2026

Classe énergie

153 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 770 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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