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Location appartement t2 52 m² à Nantes 44300 - 823 €

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Appartement 2 pièces - 44300 Nantes

Réf : 12038

Loyer : 823 € / mois ^CC

NANTES- QUARTIER LONGCHAMP. Coup de coeur pour ce charmant type 2 comprenant: une entrée, un séjour sur parquet donnant sur un balcon sur l'arrière au calme sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte, de plaques, d'un four, d'un lave vaisselle et d'un réfrigérateur/ congélateur, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc séparés. Parking aérien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 52 m²

Nombre de chambres : 1

Nature chauffage : électricité

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 1990

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Disponible : 30/07/2026

Loyer : 823 € / mois ^CC
Dont :
- 75 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 685,52 €
dont 158,32 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 748 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/07/2022

Classe énergie

230 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 800 € et 1 140 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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