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Location appartement t2 41 m² à Nantes 44300 - 647 €

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Appartement 2 pièces - 44300 Nantes

Réf : 12088

Loyer : 647 € / mois ^CC

NANTES, Route de Rennes, dans une résidence récente, un appartement Type 2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 10.60m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte et frigo top), une chambre, une salle d'eau avec wc. Parking Couvert. Conditions de ressources Loi Pinel. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 41 m²

Nombre de chambres : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Année de construction : 2023

Stationnement privatif : 1

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Disponible : 03/08/2026

Loyer : 647 € / mois ^CC
Dont :
- 85 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 539,23 €
dont 124,53 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 562 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/11/2023

Classe énergie

64 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 187 € et 254 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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