Location appartement t2 39 m² à Nantes 44300

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Location appartement t2 39 m² à Nantes 44300 - 588 €

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Appartement 2 pièces - 44300 Nantes

Réf : 11762

Loyer : 588 € / mois ^CC

NANTES - QUARTIER RECTEUR SCHMITT - A proximité du tramway ligne 2, arrêt Recteur Schmitt, un appartement de type 2 comprenant : un séjour de 22.95 m² donnant sur balcon de plus de 11 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte, de plaques et d'un frigo top, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Un stationnement en sous-sol complète le bien. Conditions de ressources : LOI PINEL. Ce bien est soumis à l'assurance garantie loyers impayés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 39 m²

Nombre de chambres : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Nord-Est

Année de construction : 2020

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Disponible : Immédiatement

Loyer : 588 € / mois ^CC
Dont :
- 50 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 518,25 €
dont 119,69 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 538 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/05/2026

Classe énergie

74 kWh/m².an

Classe climat

13 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 330 € et 510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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