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Location appartement t2 39 m² à Nantes 44300 - 584 €

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Appartement 2 pièces - 44300 Nantes

Réf : 11328

Loyer : 584 € / mois ^CC

NANTES- QUARTIER DES FACULTES, à deux pas de la ligne de tramway 2 arrêt Bourgeonnière et des commerces de proximité, dans une résidence récente de 2023, Type 2 comprenant un séjour donnant sur un balcon sur l'arrière au calme, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques et d'un frigo top, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc séparés. Parking couvert. Logement soumis à la GLI Garantie des Loyers Impayés. Conditions de Ressources Loi Pinel « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 39 m²

Nombre de chambres : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Ouest

Année de construction : 2023

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Disponible : 01/07/2026

Loyer : 584 € / mois ^CC
Dont :
- 50 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 520,86 €
dont 120,29 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 534 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/04/2023

Classe énergie

103 kWh/m².an

Classe climat

22 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 395 € et 534 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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