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Location appartement t2 40 m² à Nantes 44300 - 609 €

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Appartement 2 pièces - 44300 Nantes

Réf : 10404

Loyer : 609 € / mois ^CC

NANTES - QUARTIER ROND POINT DE PARIS, dans une résidence au calme, appartement type 2 repeint en 2026, comprenant une entrée avec placard, un séjour de 20 m² avec cuisine équipée (frigo + plaques) et aménagée d'un meuble haut, 1 chambre avec placard, une salle de bains, wc séparés. Le logement bénéficie également d'une place de parking couvert. L'eau froide est comprise dans les charges. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 40 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Année de construction : 2007

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Étage : 1

Disponible : Immédiatement

Loyer : 609 € / mois ^CC
Dont :
- 60 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 532,28 €
dont 122,93 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 549 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/11/2025

Classe énergie

137 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 540 € et 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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