Location appartement t2 53 m² à Nantes 44100 Procé

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Location appartement t2 53 m² à Nantes 44100 Procé - 775 €

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Appartement 2 pièces - 44100 Nantes - Procé

Réf : 12577

Loyer : 775 € / mois ^CC

NANTES- QUARTIER PROCE Découvrez ce charmant Type 2 au 2ème étage, idéalement situé offrant un cadre de vie paisible au coeur du quartier Procé. Ligne de chronobus C3 au pied de l'immeuble. L'entrée dispose d'un placard intégré, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon sur l'arrière au calme, la cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée d'une hotte, de plaques et d'un four, une chambre, une salle de bains, wc séparés. Le vrai plus : Un garage et une cave. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 53 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Stationnement privatif : 1

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Disponible : Immédiatement

Loyer : 775 € / mois ^CC
Dont :
- 95 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 538,30 €

Dépôt de garantie : 680 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/09/2026

Classe énergie

221 kWh/m².an

Classe climat

45 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 190 € et 1 660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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