Location appartement t2 44 m² à Nantes 44100

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Location appartement t2 44 m² à Nantes 44100 - 795 €

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Appartement 2 pièces - 44100 Nantes

Réf : 11430

Loyer : 795 € / mois ^CC

Nantes, quartier Canclaux: Vaste T2 avec jardin et dépendances dans une cours privée sécurisée, comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, plaques et hotte), une chambre avec placard, une salle de bain avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 44 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Année de construction : 1948

Disponible : 02/05/2026

Loyer : 795 € / mois ^CC
Dont :
- 55 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 580,69 €
dont 134,11 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 740 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/12/2023

Classe énergie

215 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 710 € et 1 000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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