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Location appartement t2 36 m² à Nantes 44100 Canclaux - 660 €

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Appartement 2 pièces - 44100 Nantes - Canclaux

Réf : 11249

Loyer : 660 € / mois ^CC

NANTES- QUARTIER CANCLAUX. Découvrez ce charmant Type 2 au RDC sur l'arrière de la résidence, idéalement situé offrant un cadre de vie paisible à deux pas de la place Canclaux et des commerces de proximité. L'entrée dispose d'un placard, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 10 m², la cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée de plaques, une chambre avec grand placard, une salle d'eau avec wc. Le vrai plus : Une place de parking couverte. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 36 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Exposition : Est

Année de construction : 1999

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Disponible : Immédiatement

Loyer : 660 € / mois ^CC
Dont :
- 40 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 478,35 €
dont 110,47 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 620 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 02/12/2025

Classe énergie

218 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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