NANTES - Quartier Mellinet, découvrez ce grand logement T2 de plus de 59 m², situé dans le quartier recherché de Mellinet, à proiximité de tous commerces et transports. Idéalement agencé, il offre une entrée avec placard, menant à un lumineux séjour de près de 25 m². Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon de 12 m². L'appartement comprend également une cuisine séparée à aménager par le preneur, une chambre ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Pour votre confort quotidien, ce bien bénéficie d'un parking couvert. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :59 m²
Nombre de chambres :1
Salle de bains :1
Nature chauffage :électricité
Exposition :Nord-Est
Année de construction :1993
Stationnement privatif :1
Ascenseur :Oui
Nombre de balcon :1
Étage :2
Disponible :Immédiatement
Loyer :
702 € / mois
CC
Dont :
- 65 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 772,59 €
dont 178,29 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 637 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 21/07/2025
Classe énergie
C
173 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 890 € et
1 250 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
