Location appartement t2 43 m² à Nantes 44000

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Location appartement t2 43 m² à Nantes 44000 - 780 €

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Appartement 2 pièces - 44000 Nantes

Réf : 12565

Loyer : 780 € / mois ^CC

NANTES- QUARTIER GARE SUD Découvrez ce charmant Type 2 meublé au 7ème étage avec ascenseur, idéalement situé offrant un cadre de vie paisible à deux pas de la Loire, des commerces de proximité et de la gare. L'entrée dispose d'un placard intégré, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon, la cuisine ouverte sur le séjour est entièrement aménagée et équipée d'une hotte, de plaques, d'un four et d'un frigo top, une chambre, une salle d'eau avec lave linge avec WC. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Meublé : Oui

Surface habitable : 43 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2014

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 7

Disponible : 14/09/2026

Loyer : 780 € / mois ^CC
Dont :
- 60 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 568,36 €
dont 131,26 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 440 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 26/08/2024

Classe énergie

107 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 340 € et 510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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