Location appartement t2 46 m² à Nantes 44000

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Appartement 2 pièces - 44000 Nantes

Réf : 12507

Loyer : 752 € / mois ^CC

NANTES- QUARTIER TALENSAC, Appartement de type 2 comprenant: une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse de 12m² et une loggia de 5m² sur l'arrière, un coin cuisine, une chambre donnant sur la loggia, une salle de bain avec wc. Parking couvert sécurisé. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le gite Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement soumis a GLI (garantie loyer impayé).

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 46 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Année de construction : 1992

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Étage : 1

Disponible : 03/10/2026

Loyer : 752 € / mois ^CC
Dont :
- 130 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 608,77 €
dont 140,59 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 622 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

193 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

38 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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