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Location appartement t2 38 m² à Nantes 44000 - 611 €

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Appartement 2 pièces - 44000 Nantes

Réf : 12455

Loyer : 611 € / mois ^CC

NANTES - Quartier BOCCAGE - GUIST'HAU, dans résidence standing, appartement T2 de 38.82m² comprenant une entrée avec placard, un séjour sur parquet avec cuisine ouverte équipée (2 plaques élect + frigo) et séparée par meuble bar, une chambre avec placard donnant sur balcon de 3.37m², une salle de bain avec wc. Parking couvert et cave. Logement soumis à la garantie loyers impayés (GLI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 38 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Exposition : Ouest

Année de construction : 1999

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 3

Disponible : 01/10/2026

Loyer : 611 € / mois ^CC
Dont :
- 65 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 509,31 €
dont 117,62 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 546 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/02/2022

Classe énergie

293 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 740 € et 1 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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