NANTES- QUARTIER TOUTES- JOIES
Découvrez ce charmant Type 2 en duplex au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé offrant un cadre de vie paisible à deux pas du parc de Procé et des commerces de proximité.
Au rdc: L'entrée dispose d'une buanderie, d'une pièce de vie lumineuse, la cuisine ouverte sur le séjour est entièrement aménagée et équipée d'une hotte, de plaques, d'un four, d'un lave vaisselle, d'un réfrigérateur/ congélateur et d'un micro- ondes, wc séparés.
A l'étage: l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, palier avec possibilité de faire un coin bureau.
Le vrai plus : Une place de parking couverte.
Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :50 m²
Nombre de chambres :1
Nature chauffage :électricité
Année de construction :1994
Stationnement privatif :1
Ascenseur :Oui
Étage :1
Disponible :17/08/2026
Loyer :
750 € / mois
CC
Dont :
- 45 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 666,10 €
dont 153,83 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 705 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 23/10/2025
Classe énergie
C
142 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 660 € et
940 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
