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Location appartement t2 49 m² à Nantes 44000 - 753 €

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Appartement 2 pièces - 44000 Nantes

Réf : 12301

Loyer : 753 € / mois ^CC

NANTES - HYPER CENTRE : Charmant appartement de type 2 meublé comprenant : une entrée, un séjour sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-onde, réfrigérateur avec partie congélateur), un salon avec cheminée décorative, une chambre sur parquet donnant sur la cour et une salle d'eau avec wc. Idéalement situé au coeur de Nantes proche de tous commerces, restaurants et transports en commun.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Meublé : Oui

Surface habitable : 49 m²

Nombre de chambres : 1

Nature chauffage : électricité

Étage : 1

Disponible : 04/09/2026

Loyer : 753 € / mois ^CC
Dont :
- 45 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 650,10 €
dont 150,14 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 416 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/10/2025

Classe énergie

202 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 850 € et 1 210 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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